21 января 2022, 20:59
2243
Стоимость «элитного» квадратного метра на первичном рынке недвижимости в среднем взлетела до 1,343 млн. рублей.
За год жильё выросло в цене в 1,5 раза – таковы результаты анализа рынка недвижимости, проведённого международной консалтинговой компании Knight Frank.
По результатам исследования также отмечается сокращение предложения в элитном секторе. За 12 месяцев 2021 года в секторе элитного жилья было представлено 8 новых проектов и одна новая очередь. За год произошло снижение общей площади доступных лотов на 29%, что составило 189000 кв. м. Объём предложения сократился на 39% в сравнении с прошлым годом и составил 1,3 тыс. квартир и апартаментов.
Рекордно высокий спрос на фоне сниженного темпа наполнения рынка элитной недвижимости привёл к отрицательной динамике.
Эксперты акцентируют внимание на том, что резкий рост цен на «элитные» метры связан:
- с высокой покупательской активностью населения на фоне сокращения объёма предложения;
- регулярным повышением стоимости элитного жилья на первичном рынке.
Согласно аналитике, первую строчку в продажах элитной жилой недвижимости занимает район Дорогомилово: здесь сконцентрирована 1/5 часть лотов. Вторую позицию по концентрации предложения занимает район Якиманка, где сконцентрировано 16% всех квартир и апартаментов. На третьей строчке находится Пресненский район с долей 14%.
