В 2024 году стоимость жилья в столице является максимальной по стране. Ипотечный кредит является единственным решением для многих людей. Перед его получением, необходимо подобрать подходящий банк. Наш сайт предлагает упростить поставленную задачу. Собран список, где представлено 300 ипотек от 40 банков. Для подбора оптимального варианта, можно сортировать результаты или устанавливать фильтры.
Требования для оформления ипотеки
Не все клиенты могут получить средства от банка. Это связывается с необходимостью выдачи крупной суммы. Чтобы подать заявку на ипотеку в Москве, от заемщика требуется соответствовать ряду условий:
- Минимальный возраст 18-23 года, в зависимости от требований финансовой организации. Средства выдаются до 65-75 лет.
- Гражданство Российской Федерации.
- Наличие постоянной или временной прописки.
- Стабильный доход.
- Стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев (чаще 1 год).
Важным пунктом является положительная кредитная история. При наличии просрочек или иных проблем, заявка на ипотеку имеет высокий шанс не получить одобрение.
Как оформить ипотеку
Реализована простая схема сотрудничества. Банки, выдающие ипотеку, просят заполнить анкету-заявку. В ней указывается интересующая финансовую организацию информация. Заявка рассматривается сотрудниками. Если кандидатура клиента удовлетворяет требованиям, то происходит одобрение.
Плюсы и минусы ипотеки
Главным преимуществом считается решение квартирного вопроса. В некоторых случаях, можно сэкономить средства. Допускается использовать материнский капитал, участвовать в специальных программах и многое другое. Недостатком является большая сумма переплаты и необходимость длительное время погашать долг перед банком. Не следует забывать про сложности, которые возникают при оформлении ипотеки.
На что обратить внимание
Заявка на ипотеку во все банки предусматривает существенное разнообразие условий. На странице собраны доступные варианты. Параметры кредитования могут варьироваться в следующих диапазонах:
- Сумма. Объем средств, который выделяется банком для совершения сделок с недвижимостью. Составляет от 100 000 до 500 000 000 ₽.
- Ставка. Плата за обслуживание кредита, которая начисляется каждый год. Лежит в диапазоне 0.10 до 25.60%.
- Срок погашения. На какой срок можно взять ипотеку в Москве. Доступны предложения от 60 до 18000 дней.
- Первоначальный взнос. Равняется 0 - 90% от предоставленной в кредит суммы.
Чтобы купить квартиру в ипотеку, необходимо выбирать на основании личных запросов.
Страхование
Невозможно предусмотреть все факторы. В жизни возникают ситуации, когда кредит на недвижимость нельзя будет выплатить по независящим от человека обстоятельствам. Это приведет к потере квартиры или серьезным финансовым трудностям. Страховка позволяет избежать различных проблем. Все банки предусматривают подобную опцию. При наступлении страхового случая, происходит выплата соответствующей компенсации.
Лучшие предложения по ипотекам
Выбор ипотеки – это решение, которое будет влиять на жизнь в течение длительного периода. Недостаточно проанализировать количественные показатели. Рекомендуется обратить внимание на тонкости договора с банком. Выгодная ипотека не должна содержать «подводных камней». Рекомендуется проконсультироваться со специалистом.
На нашем сайте имеется 282 отзыва. Они позволят говорить об уровне сервиса в различных финансовых организациях. На основе мнений реальных клиентов составлен средний рейтинг банков. Он составляет 4.8 баллов.
Вопрос-ответ
Какие документы требуются для получения ипотеки?
Паспорт, СНИЛС, копия трудовой книжки, справка по форме 2-НДФЛ. Список документов довольно обширный и меняется, в зависимости от конкретного банка.
Можно ли получить ипотеку без кредитной истории?
Да, но условия не будут привлекательными.
Сколько рассматривается заявка на ипотеку?
Стандартное время составляет 2-5 рабочих дней. Оно может увеличиваться до 2-3 недель, при необходимости уточнения отдельных моментов.
Можно ли приобретать в ипотеку жилье не по месту прописки?
Да, географических ограничений не предусмотрено.
Обязательно иметь официальное трудоустройство для получения ипотеки?
Опционально. Можно предоставить информацию о наличии других видов дохода.
Существует ипотека без первоначального взноса?
Да, на нашем сайте собраны данные предложения.
Кто может стать созаемщиком по ипотеке?
Согласно законодательству – это должен быть супруг/супруга.