Российские семьи спешат оформить льготную ипотеку из-за опасений ужесточения условий

В сентябре 2024 года российские банки выдали 34 тыс. кредитов по программе семейной ипотеки на сумму 199 млрд рублей, что на 15% выше показателей августа.

Этот уровень почти достиг показателей мая, когда было выдано 36 тыс. кредитов на 203 млрд рублей, до ужесточения условий программы. Основными причинами резкого роста интереса стали страх перед исчерпанием лимитов на льготную ипотеку и опасения по поводу дальнейшего ужесточения условий.

Несмотря на ужесточение с июля, когда ограничения затронули семьи с детьми-инвалидами и малые города, программа продолжает пользоваться высокой популярностью. Примерно треть всех ипотечных кредитов за сентябрь была оформлена по этой программе, а по объему она составила почти половину всех ипотечных выдач. Одновременно сохраняются опасения, что лимиты на семейную ипотеку могут быть исчерпаны до конца года, что вынуждает многие семьи ускорять процесс оформления.

Дополнительно эксперты указывают на завершение отпускного сезона, что также подогрело спрос. В будущем, возможно, будет расширение программ льготной ипотеки, включая возможность снижения ставок для семей с детьми при покупке больших квартир и новые льготы для многодетных семей, что может вступить в силу в 2025 году​.