Рассрочка на жилье может обернуться финансовыми рисками

В условиях роста ипотечных ставок покупка квартиры в рассрочку становится все более популярной среди россиян.

Однако эксперты предупреждают о скрытых рисках, связанных с таким способом приобретения недвижимости.

Основной риск заключается в необходимости погашения полной стоимости жилья в короткие сроки — обычно в течение одного-трех лет. Это приводит к высоким ежемесячным платежам, которые могут оказаться непосильными для многих семей. Кроме того, застройщики часто не предоставляют скидки при продаже квартир в рассрочку, а за просрочку платежей налагаются штрафы.

Юристы также отмечают, что законодательство в сфере рассрочки менее урегулировано по сравнению с ипотечным кредитованием, что создает дополнительные риски для покупателей. В случае финансовых затруднений покупатель может потерять и деньги, и жилье.

Эксперты советуют тщательно изучать условия договора рассрочки, обращать внимание на сроки и суммы платежей, а также учитывать возможные штрафные санкции за просрочку. При отсутствии уверенности в стабильности своих доходов рекомендуется рассмотреть другие варианты приобретения жилья или проконсультироваться с финансовым советником.