| Сумма ипотеки |
Первоначальный взнос |
1080-9000 дней |
| 500 000 - 40 000 000 ₽ |
20 - 90% |
11.15% |
Максимальная сумма для Московской и Ленинградской области 40 000 000 руб., остальных регионов 20 000 000 руб.
Ставка по кредиту определяется индивидуально от 11.15%, при залоге дома с участком от 11.65%, при залоге коммерческой недвижимости от 12.15%.
При отсутствии личного страхования к ставке + 1%, титульного + 0.3%.
Соотношение суммы кредита к залоговой стоимости:
- до 85% при залоге квартиры, апартаментов;
- до 70% при залоге дома с участком;
- до 75% при залоге коммерческой недвижимости.
| Сумма ипотечного кредита |
500 000 - 40 000 000 ₽
|
| Срок |
3 года - 25 лет
|
| Неустойка |
Да |
| Страхование |
Имущественное, Личное, Титульное |
| Досрочное погашение |
Да |
| Возраст заёмщика |
от 21 до 75 лет
|
| Стаж на последнем месте работы |
Более 6-ти месяцев |
| Гражданство РФ |
Да |
| Рассмотрение заявки |
5 дней |
| Место выдачи ипотечного кредита |
В офисе |
| Схема погашения задолженности |
Аннуитетные платежи |
| Общий стаж работы |
Более 1 года |
| Постоянная регистрация |
Да |
| Получение денег на счёт |
Да |
| Цель ипотеки |
Рефинансирование |
| Обеспечение ипотечного кредита |
Под залог недвижимости |
Кредит выдается для рефинансирования ипотечного кредита стороннего банка. Возможна выдача для погашения других видов кредитов или для потребительских целей.
Срок рефинансируемого кредита должен быть не менее полугода, срок до полного погашения кредита не менее 36 месяцев.
Отсутствие просроченной задолженности.
Возможно получение налогового вычета.
Неустойка за просрочку 21.9% годовых.
| Необходимые документы |
- Паспорт
- Трудовая книжка
- Свидетельство о рождении ребёнка
- Документы по рефинансируемому кредиту
- СНИЛС
|
Допускается привлечение до 3-х созаемщиков (можно не родственников).
Плюсы
- Выгодная ставка кредитования
- Рассматриваются заявки клиентов до 75 лет
- Сумма кредитования до 40 миллионов рублей
- Незначительная прибавка к ставке при отказе от страхования
- Простые условия по работе, стажу и доходу
Минусы
- Относительно продолжительный срок рассмотрения заявки
- Сложность получения крупной суммы
- Первоначальный взнос от 20%
- Высокий процент отказов при рассмотрении заявок
Ипотека «Рефинансирование» от Банка Зенит выдается заемщикам других финансовых организаций. Можно получить выгодную ставку, если удовлетворять требованиям. Рассматриваются заявки пенсионеров, максимальный срок кредитования составляет 25 лет.
Отмечается большой процент отказов, некоторые из которых сложно объяснить.
